1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
大森第2スカイハイツ
東京都大田区大森西一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 54.65㎡の場合
相場
4,028万円
73.7万円/㎡
2,304
3,453
4,602
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,602万円
63.2万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
大森第2スカイハイツ
3,799万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は62.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,799万円 | 69.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 4,090万円 | 64.5万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,590万円 | 60.8万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 3,799万円 | 69.6万円 | 5階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/05 | 4,190万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,590万円 | 60.8万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,799万円 | 69.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/17 | 3,899万円 | 71.3万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 3,580万円 | 65.5万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,899万円 | 71.3万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/30 | 3,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 61.3万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,590万円 | 65.7万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,899万円 | 71.5万円 | 5階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 4,580万円 | 65.6万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 65.6万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,790万円 | 64.2万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 68.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 64.2万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/29 | 2,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,690万円 | 67.5万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 80.9万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,890万円 | 65.9万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 72.9万円 | 5階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 3,890万円 | 65.9万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,990万円 | 67.6万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,990万円 | 67.6万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,190万円 | 58.4万円 | 3階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,780万円 | 50.9万円 | 3階 | 54.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 58.2万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,290万円 | 47.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 47.0万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,490万円 | 50.0万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 59.5万円 | 3階 | 54.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/10/09 | 3,100万円 | 52.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 3,100万円 | 52.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/11/16 | 2,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 59.05㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 3,799万円 | 69.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/12 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/01 | コトー大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/01 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,299万円 | 53.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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